读《蜗居》感想之一

 最近买了本《蜗居》，看完材料后，顺便看看，感触颇深：

      首先想到的是房子为什么变成大多数人追求，却又总是追大半生，甚至还追不到。在我看来，主要原因是房产供应的社会化和购房所需财富想对集中的矛盾造成的（有的类似资本主义的基本矛盾），还有就是国家的宏观调控政策不力造成的。

    具体先举个例子，在一个社会中，如果有10000个房子，有10000个人，有10000元钱，那么理想的状态是：10000个人每人拥有1元钱，房价是1元/套，意思就是每人可有能力购买一套房子。

    但目前的情况是，房地产商还是开发10000套房子，还是拥有10000个人，但是80%的财富被20%的人占有，就出现了，有2000人，每人拥有4元，而另外8000人，每人却平均只有0.25元。也就是2000人每人有购买4套房子的能力，而另外的8000人每人只有购买1/4房子的能力。再具体分析，会问：既然很多人买不起房子，那么为什么还要开发那么多呢，这一方面与人的需求有关，即每人都有拥有房子的需求，更与这2000人中部分人的心态有关，他们会在拥有一套房子以后，再买，将房子作为投资，那么将房子炒到2元/套，他们照样可以买2套，而那8000人买房子就更难了。

    从宏观上讲，这与国家的政策有关，在80年代后，国家将土地，房产重新作为一种商品来市场化，就是按照市场的供需来确定价格，在价格炒到很高时，国家又没有出台很好的政策来抑制，也没有在房屋政策上，进行调整。

    从另一个角度讲，就是财富的分配问题，这10000元，集中到20%的人手中大部分并不奇怪，古往进来都是这样，但是关键是怎么分配的，就拿《蜗居》中宋思明的财富来讲，他的大部分财富是靠权力寻租来的，而像海萍、苏淳是靠辛苦赚来的，这样的分配方式是一个缩影，更反映出目前非配方式的过程不公平，也就是敛财的手段不能为大多数人接受。

   当然，从小的方面讲，也有海萍、苏淳的赚钱方式，投资方式，消费观念有关，但却是是8000多人大多数的一个缩影。

     总结来讲，国家的土地、房屋市场化没有错，错就错在市场化的同时对房价失控了，宏观调控作用太小了。

     财富分配不均，少数人集中没有错，错就错在分配的方式，和取得财富的手段实在难以让人接受。

    难怪千年前的杜工部说过;安得广厦千万间？的感慨啊，

    当然关键分析是为了对将来发展有促进，不是空发感慨，我的总结就是：

    （一），国家目前的政策不合理，会引发社会矛盾，国家为了和谐稳定，在房产政策上会有大的变动，需要关注房产政策的变化，从宏观上把握风头浪尖，争取从政策变动中获利

    （二），在收入方面，要讲求多元化，胆子要大，消费观念要调整，在投机中获利！